By Joachim Hirschner, Henric Hahr, Katharina Kleinschrot
ISBN-10: 3658019239
ISBN-13: 9783658019235
ISBN-10: 3658019247
ISBN-13: 9783658019242
Dieses Fachbuch befasst sich mit dem Themengebiet des Facility administration im Hochbau. Neben den Grundlagen und der Beschreibung des Leistungsbilds Gebäudemanagement (Technisches, Kaufmännisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement) werden alle relevanten Vertragsmodellarten aufgezeigt. Ergänzend werden die "Service point Agreements" als Leistungsbewertung in der Immobilienwirtschaft betrachtet, sowie die Bewertung bzw. Integration von FM-Prozessen in die Themenbereiche Nachhaltigkeit und Zertifizerungssysteme. Ein Kapitel widmet sich dem Thema "Contracting". Zahlreiche Fallbeispiele, z. B. zur Kalkulation von Instandhaltung und Erneuerung, runden das Werk ab.
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Öffentliche Theater und Orchester unterliegen seit Jahrzehnten einer chronischen Finanzkrise. Diese Arbeit geht der Suche nach spezifischen Ursachen dieser Krise im deutschsprachigen Raum nach. Im Mittelpunkt steht dabei der kausale Zusammenhang zwischen dem Verhalten des Theater- bzw. Orchestermanagements und dem dieses Verhalten zumindest teilweise begründenden ordnungspolitischen Rahmen.
Diskussionspapiere der Arbeitsgruppe Ökonomie im Gesundheitswesen
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Additional resources for Facility Management im Hochbau: Grundlagen für Studium und Praxis
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Entsorgungskosten, als den Kosten für die Sammlung rückgebauter Materialien, Bauteile oder technischer Anlagen und deren Abtransport und Entsorgung. Sicherungskosten bei baulichen Maßnahmen im laufenden Betrieb, wie z. B. Vorkehrungen für Staubschutz oder Stellen eines Sicherheitsdienstes zur Beaufsichtigung der umzusetzenden baulichen Maßnahmen im laufenden Betrieb. Weitere Sonderkosten, wie z. B. erhöhte Personalkosten infolge der aufgrund betrieblicher Zwänge erforderlichen Umsetzung von baulichen Maßnahmen außerhalb der gewöhnlichen Arbeitszeiten an Wochenenden, Feiertagen oder Werktags zwischen 22:00 Uhr abends und 6:00 Uhr am Folgetag.
2-1 Abnutzungsvorrat, Wartung, Instandsetzung und Erneuerung im Verlauf der Nutzungsdauer t Instandsetzung Unter sog. großen Instandsetzungen werden Maßnahmen zur Rückführung oder Wiederherstellung einer baulichen oder technischen Anlage in ihren ursprünglich definierten funktionsfähigen Zustand bzw. Soll-Zustand mittels Einbau von Ersatzteilen oder Ersatzanlagen verstanden. Die Kosten für große Instandsetzungen sind grundsätzlich vom Vermieter bzw. Eigentümer selbst zu tragen, wobei bei Gewerberaummietverträgen Verhandlungsfreiheit hinsichtlich der Kostentragung besteht.
H. jederzeit den bestehenden Zahlungsverpflichtungen fristgerecht nachzukommen. Entgegennahme und Verwaltung von Mietsicherheiten oder vertraglich geforderten Sicherheiten zur Absicherung der aus einem Vertragsverhältnis herrührenden Forderungen in Form von z. B. einer Bürgschaft, einer Barkaution, Verpfändung oder einer Sicherungsabtretung. Im Falle einer Bürgschaft verpflichtet sich ein Dritter, für die Verbindlichkeiten des Mieters bzw. Vertragspartners bis zu einer definierten Höhe einzustehen.
Facility Management im Hochbau: Grundlagen für Studium und Praxis by Joachim Hirschner, Henric Hahr, Katharina Kleinschrot
by Richard
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